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SEGURO DE ALQUILER PARA LOCALES COMERCIALES

Además de los seguros de alquiler para viviendas también disponemos de seguros de Alquiler para cualquier Local de Negocio.
 
Alquila tranquilo tu local para cualquier tipo de negocio, con nuestro seguro de alquiler para locales comerciales.
Llámenos al 902 879 496 y te informaremos en el seguro de alquiler tu local comercial.
 
   COBERTURAS:
¿Qué cubre el Seguro de Alquiler de Locales Comerciales?
 
IMPAGO DE ALQUILER  
Pago de rentas impagadas
Adelanto de rentas impagadas
 
DEFENSA JURÍDICA  
Defensa de los derechos relativos al local de negocio
Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento
Defensa de los derechos de otros seguros
Defensa penal
Reclamación de daños
Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento
Asistencia Jurídica Telefónica
 
ACTOS VANDÁLICOS AL CONTINENTE. Pago de rentas impagadas  
Cobertura Hasta 6 mensualidades de rentas de alquiler
Franquicia 2 primeras mensualidades de renta impagada
Suma máxima asegurada Hasta 6.000 € de renta mensual
 
DEFENSA DE DERECHOS DEL LOCAL DE NEGOCIO  
Conflictos con vecinos

Situados a menos de 100 metros por infracción de normas relativas a ruidos, actividades molestas, nocivas o peligrosas. Además, por cuestiones relativas a servidumbres, de paso, luces, vistas, distancias y límites.

Defensa y Reclamación

Defensa y Reclamación de sus intereses frente a la Comunidad de propietarios donde esté situado el local arrendado.

Defensa Penal como miembro de la Junta de Copropietarios
Reclamación por incumplimiento de prestación de servicios

Obras.
Reparación.
Conservación o mantenimiento.

 
   CONTRATACIÓN:
Contratos asegurables, requisitos, documentación necesaria y condiciones
 
CONTRATACIÓN  
Contratos de arrendamiento de locales ASEGURABLES

Contratos sujetos a la L.A.U.
Local destinado exclusivamente a uso comercial, oficina o despacho.

Requisitos del arrendatario del local (persona jurídica)
Se analizará de forma individualizada la situación económica de cada sociedad

La sociedad llevará constituida mínimo hace 2 años.
Si no tiene dicha antigüedad, será necesario aportar un aval personal y solidario suficiente (persona física).
Estar al corriente de pago de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
Sin incidencias de impago anteriores (registros de morosos).

Listado de documentos necesarios

CIF de la sociedad / NIF de los avalistas.
Contrato de alquiler (o proforma).
Modelos 036 ó 037 de Hacienda, para acreditar la fecha de inicio de la actividad o en su defecto, la Escritura de constitución o la inscripción en el Registro Mercantil.
Certificados actualizados que acrediten estar al corriente de pago de sus obligaciones tributarias (estatal y autonómica) y con la Seguridad Social.
Declaración anual del Impuesto de Sociedades del último ejercicio y justificantes de pago de los ingresos a cuenta del mencionado impuesto efectuados en el ejercicio en curso.
Cualquier otra documentación complementaria o solicitada expresamente

Duración del contrato y forma de pago

Anual y sin fraccionar

En caso de cambio del inquilino Arrendatario

Reemplazo de la póliza.
Extorno de la prima no consumida si procede. Máximo 6 meses.

En caso de resolución del contrato de Alquiler sin firmarse otro nuevo

Extorno de la prima no consumida. Máximo 6 meses

Revalorización anual

Según IPC.
El Tomador deberá comunicar cualquier aumento en el alquiler mensual, que respecto al importe del último recibo, sea superior al 10% de éste.

 
   IMPORTE DEL SEGURO DE ALQUILER:
Se aplicará 9,98% Renta Anual de Alquiler + Consorcio (1,12 €).
Se establece una prima mínima de 897,00 €
Ejemplos Seguro de alquiler para locales comerciales con tarifa especial para www.segurodealquiler.es
Renta Anual
Prima Anual
                         10.800 € - (Renta mensual de 900 €)
PTR: 1.078,96 €
                         18.000 € - (Renta mensual de 1.500 €)
PTR: 1.797,52 €
                         24.000 € - (Renta mensual de 2.000 €)
PTR: 2.396,32 €
 
Somos especialistas en Seguros Alquileres
Llámanos al 902 879 496, te informaremos sobre el seguro de alquiler de tu vivienda, sin ningún compromiso
 
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